建筑幕墙的物理性能是建筑幕墙的最重要的质量指标，为加强建筑幕墙的市场管理，建设部先后颁发了多项相关规定，对建筑幕墙的物理性能试验提出了强制性的要求。目前，我们通常所说的建筑幕墙的“三性”是指建筑幕墙的空气渗透性能、雨水渗透性能和风压变形性能，如果再加上建筑幕墙的平面内变形性能，则称为幕墙的“四性”。

随着对建筑墙物理性能要求的不断提高，各种大尺度、多功能的建筑幕墙物理性能检测设备也相继研制成功。1997年初，广东省建筑科学研究院投资170多万元开始着手研制大型的建筑幕墙物理性能检测设备，并于同年11月中旬投入运行，该设备能够满足各种类型建筑幕墙（特别是高层建筑的大型幕墙）试验的要求；1999年3月，由中国建筑科学研究院和日本共同投资、设计研制的大型幕墙动风压.层间变位检测设备调试完成并投入使用；随后，也有数家研究院所和仪器设备公司相继开发研制了不同规格的建筑幕墙检测设备。

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